El TSJ anula por irregularidades el plan parcial de urbanización en Gredos

Obras para la urbanización que ahora es anulada

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha declarado la nulidad del Plan Parcial "Zona Norte Camino de la Raya", en Candeleda (Ávila), donde estaba prevista la construcción de una urbanización de 431 viviendas y un hotel, al entender que existieron irregularidades en el proceso de aprobación del citado plan.


La sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo, a la que ha tenido hoy acceso Efe, señala que el trámite de información pública de dicho proyecto no se realizó correctamente y que el Estudio de Impacto Ambiental no contempló las determinaciones urbanísticas que fueron objeto de aprobación el 9 de octubre de 2006 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila.


El tribunal autonómico también reconoce que las modificaciones realizadas entre la aprobación inicial y la definitiva del plan parcial tienen un carácter sustancial, por cuanto suponen un incremento del 87 por ciento del aprovechamiento urbanístico y del 90'7 por ciento del número de viviendas, además de una importante modificación de usos y cesiones, lo cual supone una reconsideración total y sustancial del plan parcial.


Esta urbanización de 431 viviendas y un hotel de 200 plazas previstos en la zona de "Navalpilón" han encontrado desde el principio la oposición de la Plataforma contra la Especulación Urbanística y Ambiental de Candeleda, por encontrarse los terrenos en el límite del Parque Regional de la Sierra de Gredos, en una zona arbolada, donde sus promotores ya realizaron una captación de agua en pleno corazón de este espacio natural.


En la sentencia, el TSJ señala que "el suelo, además de un recurso económico, es también un recurso natural, escaso y no renovable", por lo que "se hace necesario aplicar medidas eficaces contra las prácticas especulativas."


Este fallo se suma al emitido por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en enero de 2010, donde se anuló la concesión de agua que había otorgado la Confederación Hidrográfica del Tajo a la empresa promotora de la urbanización, por entender que con esa nueva concesión no se podrían garantizar ni siquiera los abastecimientos presentes, pero tampoco los futuros ni para la urbanización, ni para el municipio de Candeleda.


También el Defensor del Pueblo señaló en respuesta a una queja de la plataforma contraria a esta urbanización que "está lejos de haberse acreditado la viabilidad ambiental del plan parcial y la suficiencia de recursos hídricos".
 
Fuente: Efe